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Über das Projekt
Copacabana Coral Reef
Copacabana Coral Reef ist eine moderne Wohnanlage im Erholungsgebiet von Pattaya, nur 650 Meter vom Jomtien Beach entfernt. Das Hochhaus bietet einen Panoramablick und eine entwickelte interne Infrastruktur, die alle Voraussetzungen für ein komfortables Leben an der Küste schafft.
Das Projekt präsentiert funktionale Wohnungen mit einer Fläche von 32 bis 165 m2 mit durchdachten Grundrissen. Der Komplex eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Investitionen und zieht Käufer mit der Nähe zum Meer und der entwickelten städtischen Umgebung an.
Das Projekt präsentiert funktionale Wohnungen mit einer Fläche von 32 bis 165 m2 mit durchdachten Grundrissen. Der Komplex eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Investitionen und zieht Käufer mit der Nähe zum Meer und der entwickelten städtischen Umgebung an.
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Bauzeitraum: 3 Quartal 2027
Grundrisse
Ein modernes Premium-Condominium im Luxury-Resort-Stil im Stadtteil Jomtien
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Umfangreiches Freizeitangebot im Komplex
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Pool im Tropical-Lagoon-Stil mit Erholungsbereichen.
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Premium-Rooftop-Infinity-Pool mit Panoramablick auf Meer und Stadt.
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Sky Lounge und Rooftop-Bar.
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Modernes zweistufiges Fitnesscenter.
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Sauna, Dampfbad und Spa-Räume.
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Coworking und Besprechungsräume.
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Spielzimmer und Kinderbereiche.
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Privates Kino und Loungebereich.
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Golfsimulator und Spielbereiche.
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Tropische Landschaftsgestaltung auf dem gesamten Gelände.
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Lobby auf Luxushotelniveau mit Concierge-Service.
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Gewerbegalerie mit Cafés, Restaurants und Services.
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Mehrstufige Parkplätze.
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Hochgeschwindigkeitsaufzüge.
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Face Scan / Key Card Access-System.
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24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
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Cabana-Bereiche und Räume für private Erholung.
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Panorama-Loungebereiche mit Meerblick.
Masterplan
Copacabana Coral Reef – ein neues Premium-Projekt im Stadtteil Jomtien vom Bauträger Copacabana Group, bekannt durch das erfolgreiche Projekt Copacabana Beach Jomtien. Das Projekt ist im modernen Resort-Stil mit Fokus auf Investitionsattraktivität, hohe Mietnachfrage und Infrastruktur auf dem Niveau eines Fünf-Sterne-Hotels gestaltet.
✔ Praktische Lage: nur wenige Minuten zum Jomtien Beach, in der Nähe Cafés, Beach Clubs, Nachtmarkt, Geschäfte, bequeme Anbindung an das Zentrum von Pattaya und den Sukhumvit Road.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: mehrstufige Pools, Rooftop-Bereiche, Fitness, Spa, Coworking, Loungebereiche, Kinderbereiche, Restaurants, 24/7-Sicherheitsdienst und Luxury Lobby.
✔ Durchdachte Grundrisse: Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments und Premium-Einheiten mit Panoramablick auf Meer und Stadt. Moderne Interieurs mit kompletter Möblierung und Technik.
✔ Investitionsattraktivität: Der Stadtteil Jomtien bleibt einer der begehrtesten für die Vermietung an Touristen und Überwinterer. Die hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und die begrenzte Anzahl neuer Premium-Projekte am Meer schaffen ein Wertsteigerungspotenzial.
✔ Praktische Lage: nur wenige Minuten zum Jomtien Beach, in der Nähe Cafés, Beach Clubs, Nachtmarkt, Geschäfte, bequeme Anbindung an das Zentrum von Pattaya und den Sukhumvit Road.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: mehrstufige Pools, Rooftop-Bereiche, Fitness, Spa, Coworking, Loungebereiche, Kinderbereiche, Restaurants, 24/7-Sicherheitsdienst und Luxury Lobby.
✔ Durchdachte Grundrisse: Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments und Premium-Einheiten mit Panoramablick auf Meer und Stadt. Moderne Interieurs mit kompletter Möblierung und Technik.
✔ Investitionsattraktivität: Der Stadtteil Jomtien bleibt einer der begehrtesten für die Vermietung an Touristen und Überwinterer. Die hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und die begrenzte Anzahl neuer Premium-Projekte am Meer schaffen ein Wertsteigerungspotenzial.
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Nur 3 Minuten zum Strand JOMTIEN
Jomtien Beach, auch einfach Jomtien genannt, ist einer der längsten und malerischsten Strände an der Ostküste des Golfs von Siam. Er erstreckt sich über 6 Kilometer entlang des Golfs von Thailand. Das Küstengebiet besticht durch seine lebhafte Atmosphäre, eine große Auswahl an Mittelklassehotels und Gästehäusern für jeden Geschmack sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur – der ideale Ort für Familienurlaub und aktive Erholung.
- Jomtien Beach – ein langer Sandstrand mit ruhigem Wasser, Küstencafés und Spazierwegen.
- Lotus – ein großer Hypermarkt mit Lebensmitteln, Haushaltswaren und einem Foodcourt.
- Makro – ein Großhandelszentrum für Lebensmittel, frisches Fleisch und Meeresfrüchte.
- Jomtien Night Market – ein Abendmarkt mit thailändischen Speisen und günstiger Bekleidung.
- Pupen Seafood – ein bekanntes Seafood-Restaurant in Jomtien.
- Surf Kitchen Jomtien – ein beliebtes Café mit europäischer Küche am Meer.
- Frankie's Inn – ein beliebter Treffpunkt unter Expats im Stadtteil Jomtien.
- Café Le Mar – ein stilvolles Café in der Nähe des Projekts.
- Tara Pattana International School – eine internationale Schule mit britischem Lehrplan.
- Aksorn Pattaya School – eine Schule in Pattaya.
- Satit Udomseuksa Academy – eine Schule in Pattaya.
- EasyKart Pattaya – Go-Kart und Unterhaltung.
- Ocean Marina Yacht Club – die größte Yachtmarina Thailands.
- Fitnessclubs, Beach Clubs und Wasseraktivitäten – im Stadtteil Jomtien.
- Jomtien Hospital – das dem Projekt am nächsten gelegene Privatkrankenhaus.
- Bangkok Hospital Pattaya – ein internationales Krankenhaus auf höchstem Niveau.
- Pattaya Memorial Hospital – ein medizinisches Zentrum in Pattaya.
Was gibt es in der Nähe:
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Über den Bauträger
Das Projekt wird von der Copacabana Group realisiert – einer der bekanntesten Marken auf dem Resort-Immobilienmarkt Pattayas. Das Unternehmen wurde durch den Erfolg des Projekts Copacabana Beach Jomtien bekannt, das dank seiner Lage am Meer, hoher Liquidität und starker Mietnachfrage zu einem der begehrtesten Luxus-Condominien im Stadtteil Jomtien wurde. Copacabana Coral Reef führt das Konzept des Resort Luxury Living fort, mit Fokus auf moderne Architektur, groß angelegte Infrastruktur und Investitionsattraktivität.
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
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889, Pristine Park 3 office, Nongprue, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Copacabana Coral Reef, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.